Quiero vender mi casa en el extranjero

Portal inmobiliario internacional

100 millones de búsquedas al mes por parte de los inversores. Euro Resales se destaca por ayudar a los clientes a atraer a estos compradores para vender propiedades en el extranjero en línea con la máxima exposición. Si usted necesita vender rápidamente la exposición multilingüe es la clave para atraer a los compradores globales. Utilice el formulario de contacto y un agente experto se pondrá en contacto con usted.

En una época cada vez más digital, la exposición es clave para conectar a compradores y vendedores. ¿Sabía usted que más del 90% de las propiedades vendidas en el extranjero se encuentran inicialmente en línea? Cubrimos todos los destinos clave para garantizar que nuestros miles de agentes asociados tengan acceso a su propiedad para ofrecerla a sus clientes que buscan propiedades en el extranjero.

Utilizamos la última tecnología online avanzada para impulsar las asociaciones y, lo que es más importante, la exposición de nuestros clientes. Mediante el uso de feeds XML pasamos nuestros listados a más de 500 portales inmobiliarios asociados para asegurar que su propiedad esté siempre disponible para que los compradores potenciales la vean a través de cualquier búsqueda en Internet para su región.

Nuestra enorme red de agentes inmobiliarios asegura que le tenemos cubierto para cualquier comprador potencial que quiera ver su propiedad en un viaje de inspección. Damos a los agentes el mejor incentivo al no cobrarles una comisión por las ventas, lo que hace que su propiedad sea más atractiva para impulsar que cualquier otra fuente.

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Cómo conseguir contactos inmobiliarios internacionales

En 2005 una pareja del Reino Unido compró un piso en España por 190.000 euros. En 2008, la burbuja del mercado inmobiliario estalló, los precios cayeron drásticamente y, en 2009, cuando la recesión empezó a hacer mella, la pareja puso el piso a la venta por unos míseros 100.000 euros sin buscar ningún tipo de asesoramiento profesional. Aun así, no pudieron encontrar un comprador. Como resultado, tuvieron que alquilar el piso.

Siempre se puede vender una propiedad a distancia. Un propietario que viva en el extranjero puede enviar a un representante que sea capaz de contratar a los agentes inmobiliarios, entregarles las llaves y, posteriormente, firmar el contrato de venta. Sin embargo, hay que tener en cuenta que puede ser necesario otorgar un poder al representante.

Si usted es el propietario de un inmueble y no quiere involucrar a un representante, tendrá que visitar el país al menos dos veces: para encontrar a los agentes inmobiliarios y firmar el contrato. Los agentes inmobiliarios realizarán ellos mismos todos los demás trámites necesarios. Podrá controlar sus acciones por teléfono o correo electrónico.

Los mejores momentos para vender una propiedad son las etapas de expansión y el pico de su ciclo de vida, durante las cuales los precios alcanzan el nivel más alto y se puede maximizar el beneficio de la venta. Sin embargo, los vendedores que utilizan la propiedad por sí mismos en el momento en que quieren vender no siempre tienen la ocasión de esperar el momento oportuno.

Compradores internacionales de bienes raíces

I Am The Agent puede ayudar. Como agencia inmobiliaria sin comisiones, cobramos una tarifa única y anunciamos su propiedad en línea en nuestro sitio web y en Rightmove hasta que se venda. No hay cargos ocultos, no hay costes añadidos y no hay problemas – sólo una manera rápida y fácil de vender propiedades en el extranjero en línea.

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Vender su propiedad en el extranjero es a menudo mucho más fácil en el Reino Unido que en el país en el que se encuentra su propiedad. Esto se debe a que el mercado para los inversores que buscan rendimientos y rentas es extremadamente boyante.

El sencillo paquete “vender mi propiedad en el extranjero” de I Am The Agent cuesta sólo 299 libras. La propiedad se mostrará hasta que se venda o hasta 12 meses. Comercializaremos su propiedad en Rightmove overseas, el principal sitio web para inversores que buscan añadir propiedades en el extranjero a su cartera y británicos trotamundos que buscan un segundo hogar bajo el sol.

Ya sea que tenga un condominio en Florida, un apartamento en Tailandia o una villa en España, podemos ayudarle a atraer compradores mientras usted mantiene el control total de todo el proceso. Compruebe lo fácil que es vender propiedades en el extranjero online con nosotros.

Anunciar una propiedad en el extranjero

Es importante tener en cuenta al Tío Sam desde el principio. Vender una propiedad en el extranjero como ciudadano estadounidense conlleva algunos retos únicos que pueden sorprenderte a la hora de los impuestos si no estás preparado. La buena noticia es que puedes estar tranquilo: H&R Block está aquí para ayudarte.

Los impuestos al vender bienes inmuebles pueden ser complicados incluso cuando esa propiedad está en los Estados Unidos, y probablemente tienes más de unas cuantas preguntas, como; “¿Cuántos impuestos debo pagar por la venta de una propiedad en el extranjero?” “¿Cómo informo de la venta de una propiedad en el extranjero en mis impuestos en Estados Unidos?” “¿Qué impuestos debe pagar si la propiedad en el extranjero que vende fue heredada?”

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Cuando usted vende una propiedad o un inmueble en los Estados Unidos, tiene que informar de ello y puede acabar debiendo un impuesto sobre las ganancias de capital. Lo mismo ocurre si vende una propiedad en el extranjero. Estados Unidos es uno de los pocos países que le grava por sus ingresos mundiales, y las ganancias obtenidas por la venta de propiedades en el extranjero se consideran ingresos extranjeros.

Eso significa que no importa si el inmueble que vendió está en Austin, Texas, o en Auckland, Nueva Zelanda: sigue teniendo la obligación de declarar las ganancias obtenidas en la venta. Es más, si las ganancias no están excluidas, tendrá que pagar un impuesto sobre las ganancias de capital a corto o largo plazo.