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Cómo valorar los bienes en un divorcio

A los efectos de los bienes conyugales, el valor de los bienes conyugales es el valor justo de mercado, “el precio que pagaría un comprador dispuesto a comprar el bien en el mercado abierto a un vendedor dispuesto, sin que ninguna de las partes esté obligada a completar la transacción”[1] El tribunal debe utilizar el valor neto de los bienes conyugales, es decir, el valor justo de mercado menos la deuda pendiente en el momento en que las partes se separan.  [2] Si el tribunal considera que un bien vale lo mismo que la deuda pendiente, el valor es cero. Los tribunales también asignan valores negativos a los bienes que valen menos que la deuda pendiente. Los vehículos nuevos suelen entrar en esta categoría cuando el pago inicial no es sustancial.

Sólo si un bien, o parte de un bien, es conyugal, el tribunal tiene que pronunciarse sobre su valor. Parece de sentido común, pero si ninguna de las partes presenta pruebas al tribunal sobre el valor, éste no puede inventarse un valor. En un caso[3], una pareja era propietaria de una gasolinera y el negocio estaba a nombre del marido. Aunque la esposa demostró que el negocio se estableció después del matrimonio y antes de la separación, no ofreció ninguna prueba creíble sobre el valor del negocio. El tribunal debe valorar un bien para que se convierta en un bien ganancial. Por lo tanto, el tribunal no tuvo más remedio que adjudicar el negocio como su propiedad separada.

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¿Cuántos de nosotros conocemos el valor de nuestros enseres y efectos personales?    ¿Cuántos de nosotros nos limitamos a estimar el valor del contenido para nuestro seguro y no tenemos ni idea de cuánto vale el contenido de nuestra casa?    ¿Hacemos alguna vez una valoración formal? Para la mayoría de nosotros, sospecho que la respuesta sería no, no tenemos valoraciones formales e incluso si las tuviéramos, puede haber una disparidad entre el valor asegurado y el valor realizable.

En las reuniones con los albaceas, a menudo comento el hecho de que nuestros artículos domésticos tienen más valor para nosotros durante nuestra vida que a nuestra muerte, ya que ese último televisor inteligente o ese flamante sofá de cuero probablemente tendrán un valor insignificante a nuestra muerte.    Sin embargo, ¿va a cambiar el enfoque de la valoración de nuestros bienes domésticos y efectos personales?    En el pasado, puede que sólo hayamos atribuido valor al arcón de caoba antiguo, a las obras de arte de los Glasgow Boys, a las joyas de diamantes o a los relojes Rolex.      ¿Tendremos que adoptar un punto de vista diferente en el futuro?

Mientras que el HMRC ha tenido la costumbre de hacer comprobaciones puntuales de los artículos valorados en menos de 500 libras en las cuentas del Impuesto sobre Sucesiones, su software connect, introducido en 2010, permite ahora al HMRC profundizar en la vida individual de los contribuyentes, permitiendo al HMRC cruzar las cuentas bancarias, la propiedad de las empresas y las transacciones de propiedades.    En particular, se está utilizando para analizar a las 300.000 personas al año que afirman que su herencia entra en la banda de tasa nula y que HMRC ha estado añadiendo a sus poderes de recopilación de datos existentes al obligar a las aplicaciones y plataformas como PayPal, Apple y Amazon a poner a disposición los datos sobre las actividades comerciales.

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¿Puede mi marido obligarme a vender nuestra casa en un divorcio?

Cuando una pareja se divorcia suele pasar por el proceso de dividir los bienes (muebles, coches, millas de viajero frecuente) y las deudas (hipotecas, tarjetas de crédito, etc.). El siguiente formulario es un ejemplo de cómo puede ser un acuerdo de liquidación de bienes entre los cónyuges que se divorcian.

Los bienes personales de las partes que no hayan sido ya divididos entre ellas, incluyendo pero no limitándose a los muebles del hogar, la ropa, las colecciones, los equipos informáticos y las obras de arte, se dividirán de la siguiente manera:

Las partes acuerdan que cada una retendrá los vehículos que actualmente están en su posesión individual, incluyendo pero no limitado a automóviles, vehículos recreativos y barcos, y que ejecutarán cualquier documento que sea necesario para efectuar y reflejar cualquier cambio en la propiedad registrada de dichos vehículos.

El Demandante y el Demandado acuerdan renunciar a cualquier derecho que cada uno pueda tener sobre la pensión del otro. Todas las demás cuentas de jubilación que ahora se mantienen individualmente serán y seguirán siendo propiedad separada del cónyuge a cuyo nombre se encuentran los activos.

Hoja de cálculo de los bienes del divorcio

Blog inmobiliario Guía de compra de casa por divorcioCómo calcular la compra de una casa en un divorcio: Una guíaPor Kristy Snyder19 de agosto de 2021Actualizado el 19 de agosto de 2021Cómo calcular la compra de una casa en un divorcio: Cómo comprar una casa, cómo refinanciar, cómo dividirla

| Cómo comprar una casaDecidir cómo lidiar con su casa compartida con su ex-cónyuge puede ser complicado, especialmente si ya no están en términos amistosos.Una opción común es comprar la cantidad restante de la hipoteca de su ex-cónyuge. Esto se llama compra de la casa, pero no es la única opción. Lo que decidas dependerá de la amistad que tengas con tu ex cónyuge, de dónde vivas y de si tienes hijos o no.

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En cualquier caso, es una buena idea contar con un agente inmobiliario con experiencia que sepa cómo gestionar la compra de un divorcio. Si desea más ayuda para entender sus decisiones inmobiliarias, el equipo de conserjería de Clever puede ponerle en contacto con un agente inmobiliario que tenga experiencia en ventas similares. Con Clever, puede obtener ayuda para vender rápidamente mientras ahorra con tasas de comisión más bajas”. AHORRA: