Vivienda privativa pagada con dinero ganancial

Formulario de acuerdo de bienes separados de Texas

Existen cuatro formas en las que la “comunidad” (es decir, ambos cónyuges juntos) puede obtener un interés en los bienes separados de un cónyuge.    Para revisar estas formas adecuadamente, es necesario entender la diferencia entre “bienes gananciales” y “bienes separados”.    Los bienes gananciales se definen de la siguiente manera:  “Salvo que la ley disponga lo contrario, todos los bienes, muebles o inmuebles, dondequiera que estén situados, adquiridos por una persona casada durante el matrimonio mientras esté domiciliada en este estado son bienes gananciales”. (Cal. Family Code 760) En términos sencillos, cualquier propiedad que se adquiera durante el matrimonio será presumiblemente conjunta, propiedad comunitaria.

Los bienes separados incluyen: (1) Todos los bienes que la persona poseía antes del matrimonio; (2) Todos los bienes adquiridos por la persona después del matrimonio por donación, legado, legado o descendencia; (3) Las rentas, los productos y las ganancias de los bienes descritos en esta sección.    (Cal. Family Code 770.) Además, cualquier ganancia acumulada después de la separación de las partes es un bien separado.    (Cal. Family Code 771; 772.) En términos sencillos, cualquier propiedad aportada al matrimonio por una de las partes, adquirida después de la separación, o adquirida por herencia o donación es separada, para incluir cualquier interés o aumento de valor de estos bienes (aunque sea durante el matrimonio).

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Cuáles son los 9 estados de la comunidad de bienes

Los reembolsos del Código de Familia 2640 se aplican cuando una de las partes utiliza activos de propiedad separada para adquirir una vivienda de propiedad comunitaria.    La propiedad separada se reembolsa como un pago “dólar por dólar” al cónyuge contribuyente.    En esta página se describen los requisitos que deben existir antes de que el Tribunal de Familia del Condado de Orange (u otro) en California permita cualquier reembolso del Código de Familia, utilizando el ejemplo y el análisis del caso Bonvino.

El caso Bonvino ofrece una conclusión diferente a la que cabría esperar.    En este caso, el pago inicial de la propiedad separada no se reembolsó simplemente dólar por dólar, sino que la parte que aportaba el pago inicial de la propiedad separada tenía derecho a una parte proporcional de la revalorización de la propiedad.

La parte que hace esas contribuciones de bienes separados tiene derecho a un reembolso en la medida en que la parte puede rastrear las contribuciones a una fuente de bienes separados.    El importe del reembolso no devenga intereses ni se ajusta por la variación de los valores monetarios y no puede exceder el valor neto de la propiedad en el momento de la división.

¿Qué ocurre con los bienes que se poseían antes del matrimonio en Texas?

Sin embargo, los bienes adquiridos por una pareja casada que vivía en un estado no comunitario no son, por definición, bienes gananciales. En cambio, la ley de Arizona considera que esos bienes son cuasi-comunitarios.

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El tribunal en el caso Janis confirmó que un condominio situado en Hawai por una pareja casada de Arizona constituía una propiedad cuasi-comunitaria aunque la ley en Hawai no tuviera leyes de propiedad comunitaria.

Sin embargo, existen numerosas excepciones a la regla general de que las deudas contraídas durante el matrimonio son deudas comunitarias. Por ejemplo, un préstamo contraído durante el matrimonio para refinanciar la vivienda única y separada de un cónyuge seguirá siendo la deuda única y separada del cónyuge propietario de esa vivienda separada.

Las cuentas bancarias abiertas durante el matrimonio son bienes gananciales si el dinero de las cuentas se ganó durante el matrimonio. No importa si la cuenta bancaria está sólo a nombre de uno de los cónyuges o es de propiedad conjunta de las partes.

Las prestaciones de la seguridad social están creadas por la ley federal en la Ley de Seguridad Social. La Ley de Seguridad Social, en consecuencia, establece que las prestaciones de la seguridad social de una persona no son transferibles ni cedibles.

Excepciones a los bienes gananciales en texas

Tennessee y Dakota del Sur. Los estados de Tennessee y Dakota del Sur han aprobado leyes de elección de bienes gananciales. Esta publicación no aborda el tratamiento fiscal federal de los ingresos o bienes sujetos a la elección de “bienes gananciales”.

Matrimonios del mismo sexo. A efectos fiscales federales, los matrimonios de parejas del mismo sexo reciben el mismo tratamiento que los matrimonios de parejas del sexo opuesto. A efectos del impuesto federal, el término “cónyuge” significa una persona legalmente casada con otra persona e incluye a una persona casada con una persona del mismo sexo. Sin embargo, los individuos que han entrado en una asociación doméstica registrada, unión civil u otra relación similar que no se considera un matrimonio bajo la ley estatal no se consideran casados a efectos fiscales federales.

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Instrumentos de divorcio o separación después de 2018. Las cantidades pagadas en concepto de pensión alimenticia o manutención por separado en virtud de un instrumento de divorcio o separación ejecutado después de 2018 no serán deducibles por el pagador. Dichas cantidades tampoco se incluirán en los ingresos del beneficiario. Lo mismo ocurre con la pensión alimenticia pagada en virtud de un instrumento de divorcio o separación ejecutado antes de 2019 y modificado después de 2018, si la modificación establece expresamente que la pensión alimenticia no es deducible para el pagador ni se incluye en los ingresos del beneficiario.